Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages

 

Warum SIE beim Immobilienverkauf nur einen einzigen Makler beauftragen sollten:

Immobilien überlegen ihrer Besitzer oft mehrere Makler mit dem Verkauf Immobilie zu beauftragen. Hiermit soll ein schnellerer Erfolg oder ein höherer Kaufpreis erzielt werden. Doch auch für den Immobilienverkauf gilt das Sprichwort: „Viele Köche verderben den Brei“.

Immobilienkäufer haben die Immobilienangebote in der gesuchten Region genau im Blick. Sobald Eine Immobilie von mehreren Maklern angeboten WIRD, erkennt der Kaufinteressent dies sehr schnell. Das erzeugt einen negativen Eindruck und Misstrauen. Die Immobilie verliert sofort eine Attraktivität. Außerdem birgt diese Art des Verkaufes das Risiko, dass der Käufer bei mehreren Maklern rückstellungspflichtig wird und aus diesem Grund vom Kauf zurücktritt.

Effizienter für Sie ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages. Nur der Makleralleinauftrag verpflichtet den Makler seine Leistung auch tatsächlich zu erbringen. Es hat auch viele Vorteile einen Makleralleinauftrag zu erteilen…

Häufige Fragen

Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potentielle Käufer gleich mehrfach  verschreckt :

  • Welcher Makler ist  zuständig ? 
  • Sind Zusagen überhaupt  verbindlich ? 
  • Ist die Immobilie vielleicht schon verkauft? 
  • Muss  mehrfach Provision  gezahlt werden?
 

Das starke Ermitteln des marktüblichen Immobilienpreises durch ein  Wertgutachten , die Pflege der Kontakte zu Kaufnten, das Erstellen eines repräsentativen Exposés – dies alles sind zeit- und kostenintensive Tätigkeiten. 

Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass sich keiner wirklich intensiv für Ihre Immobilie engagiert.
 
 
Nur der allein beauftragte Makler hat die  volle Kontrolle  über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte  Vermarktungsstrategie  zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.
 
Ein weiterer Vorteil beim Makleralleinauftrag ist die  nachhaltige Betreuung  potenzieller Kaufinteressenten. Interessenten mit ernsthaften Absichten fragen häufig nach, ob ein Alleinauftrag vom Immobilienbesitzer vorliegt.
 
 
Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf  höchste Diskretion . Dies ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht entsprechend gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
 
Der Alleinauftrag garantiert Ihnen hohes Engagement,  denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen erfolgreichen Verkauf einzusetzen. Hierzu verpflichtet er sich gegenüber dem Immobilienbesitzer.