Berechnungsgrundlage für die angezeigten Immobilienwerte sind die auf immowelt.de angebotenen Immobilien. Um möglichst eine genaue Schätzung auf Basis von Lage, Größe und Alter der Immobilie abzugeben, werden bewährte statistische Verfahren used. Außerdem fließen sozioökonomische Daten in die Erhebung, zB die Kaufkraft im ausgewählten Gebiet. Objekte mit Preisausschlägen nach oben oder unten werden nicht berücksichtigt. 

Die Werte sind Schätzwerte und stellen keine rechtsverbindlichen Marktwerte dar. Der exakte Wert einer Immobilie unter Berücksichtigung aller Besonderheiten kann nur vor Ort ermittelt werden.